APPARTEMENT

localisation :
Champ de Mars - Tour Eiffel - Invalides
Surface :
208.52 m², 6 pièces, 3 chambres.
prix :
3 365 000 €

Paris VIIe - Rue Monsieur
Élégant appartement d'angle d'une surface de 208,52 m² au deuxième étage d'un immeuble de 1902 en pierre de taille. A la fois familial et de réception, et doté d'un balcon, il se compose d'une galerie d’entrée desservant un beau séjour d'angle avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'un salon bibliothèque, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un studio de 16 m² et un débarras de 6 m² au sixième étage ainsi que deux caves au sous-sol complètent ce bien en excellent état. Appartement lumineux avec de belles finitions d'époque : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et 3,11 mètres de hauteur sous plafond. Box en location.

Honoraires charge vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 001,59 €/trimestre - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - DPE 451 kWhEP/m².an (G) - GES 81 kg éqCO2/m².an (G)

Référence : 2528697

> Diagnostic de Performance Énergétique

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Nom :
Belles Demeures de France
Téléphone :
+ 33 (0)1 53 23 81 81
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Champ de Mars - Tour Eiffel - Invalides

L’avenue de Breteuil qui mène à L’Hôtel des Invalides constitue l’axe majeur du 7ème arrondissement. Le côté Ouest s’articule autour du Champ-de-Mars, grande ligne verte reliant l’Ecole Militaire à la Tour Eiffel. Le côté Est abrite quant à lui de nombreux ministères et sièges politiques. Les esplanades sont remplacées par des rues cossues comme la rue de Bourgogne, la rue de Varenne ou la rue de Grenelle. Il s’agit d’un quartier à deux visages : à la fois central et touristique avec des monuments qui attirent chaque année des dizaines de millions de visiteurs, le 7ème arrondissement est aussi un quartier très calme et résidentiel où l’on peut aisément trouver un bien immobilier de prestige, qu’il s’agisse d’un appartement de standing, d’une maison de luxe, ou d’un hôtel particulier d’exception.