APPARTEMENT

localisation :
Champ de Mars - Tour Eiffel - Invalides
Surface :
318.66 m², 5 pièces, 2 chambres.

Paris VIIe - Quai d'Orsay avec vues exceptionnelles
Donnant sur le quai d'Orsay, au cinquième étage, somptueux appartement de réception de 319 m² offrant des vues magiques sur la Seine et les monuments de Paris. Cet appartement d'exception, entièrement climatisé et hautement sécurisé, se compose d'une très élégante galerie d'entrée ouvrant sur une somptueuse réception avec quatre grandes portes fenêtres donnant sur un très large balcon filant offrant des vues extraordinaires sur la Seine. Le séjour se poursuit par une luxueuse salle à manger ouvrant également sur le balcon aux vues spectaculaires. Une spacieuse cuisine attenante, entièrement équipée, une grande suite de maître avec de nombreux dressings et sa luxueuse salle de bains en marbre, une deuxième chambre avec salle de bains et dressings et un salon bibliothèque avec de très belles boiseries (salon pouvant faire également office de troisième chambre) complètent ce bien unique. Un deuxième appartement de cinq pièces, totalisant une surface de 113 m², exposé plein sud et situé en rez-de-jardin, ainsi qu'un appartement de deux pièces de 36 m², situé au septième étage, sont inclus dans le prix. Deux emplacements de parking et deux caves dans l'immeuble complètent ce bien d'exception.

Honoraires charge vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 559 €/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - DPE 297 kWhEP/m².an (E) - GES 69 kg éqCO2/m².an (F)

Référence : 2438484

> Diagnostic de Performance Énergétique

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Nom :
Otto WEIJSENFELD
Téléphone :
01 53 23 81 86
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Champ de Mars - Tour Eiffel - Invalides

L’avenue de Breteuil qui mène à L’Hôtel des Invalides constitue l’axe majeur du 7ème arrondissement. Le côté Ouest s’articule autour du Champ-de-Mars, grande ligne verte reliant l’Ecole Militaire à la Tour Eiffel. Le côté Est abrite quant à lui de nombreux ministères et sièges politiques. Les esplanades sont remplacées par des rues cossues comme la rue de Bourgogne, la rue de Varenne ou la rue de Grenelle. Il s’agit d’un quartier à deux visages : à la fois central et touristique avec des monuments qui attirent chaque année des dizaines de millions de visiteurs, le 7ème arrondissement est aussi un quartier très calme et résidentiel où l’on peut aisément trouver un bien immobilier de prestige, qu’il s’agisse d’un appartement de standing, d’une maison de luxe, ou d’un hôtel particulier d’exception.